Названы миллионники с наибольшими темпами роста цен на новостройки :: Жилье :: РБК Недвижимость

Пермь заняла первое место среди миллионников по темпам роста цен в новостройках Первую тройку городов-миллионников, где в октябре 2024 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Пермь, Самара и МоскваФото: Anna Lulu / Shuttherstock / FOTODOM Фото: Anna Lulu / Shuttherstock / FOTODOM

Пермь заняла первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек в октябре 2024 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. В октябре средняя стоимость лота на первичном рынке выросла по сравнению с сентябрем на 2,81%, до 7,3 млн руб.

Второе место досталось Самаре, где стоимость лота за месяц поднялась на 2,35%, до 8,7 млн руб. Третье место заняла Москва, где лот подорожал на 1,43%, до 28,2 млн руб. На четвертом месте оказался Ростов-на-Дону (+1,4%, до 7,2 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости лота на 1,33%, до 7,6 млн руб., занял Краснодар.

В четырех мегаполисах — Волгограде, Воронеже, Новосибирске и Омске — средняя стоимость лота в новостройках в октябре не изменилась. Отрицательная динамика цен зафиксирована в трех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Казани (–1,51%, до 13 млн руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Динамика средней стоимости квартиры в новостройке в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость лота в сентябре 2024 года, млн ₽ Средняя стоимость лота в октябре 2024 года, млн ₽ Динамика
Пермь 7,1 7,3 +2,81%
Самара 8,5 8,7 +2,35%
Москва 27,8 28,2 +1,43%
Ростов-на-Дону 7,1 7,2 +1,4%
Краснодар 7,5 7,6 +1,33%
Екатеринбург 7,6 7,7 +1,31%
Уфа 7,7 7,8 +1,29%
Красноярск 8,2 8,3 +1,21%
Нижний Новгород 10,9 11 +0,91%
Волгоград 6,1 6,1 0%
Воронеж 6,3 6,3 0%
Новосибирск 7,9 7,9 0%
Омск 8,1 8,1 0%
Санкт-Петербург 13,3 13,2 –0,75%
Челябинск 7,3 7,2 –1,36%
Казань 13,2 13 –1,51%

Данные: bnMAP.pro, октябрь 2024 года

Лидерство Перми в bnMAP.pro объясняют ростом стадии готовности существующих проектов и ростом средней цены лота в них. Также осенью в городе стартовало шесть новых проектов с более высоким ценником, которые увеличили среднюю стоимость лота.

В конце октября 2024 года глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор рынка видит начало снижения цен на жилье на рынке новостроек в некоторых российских регионах. Глава ЦБ также отметила, что продолжение такой тенденции может повлиять на сокращение разрыва стоимости жилья на рынке новостроек и на вторичном рынке.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *